1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%
グリーンパーク第6五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,371万円
34.0万円/㎡
551
1,098
1,644
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,644万円
27.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンパーク第6五反野
1,300万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 40.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,300万円 | 32.3万円 | 4階 | 40.28㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/16 | 2,000万円 | 49.9万円 | 1階 | 40.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,490万円 | 55.0万円 | 3階 | 45.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/17 | 2,300万円 | 57.4万円 | 1階 | 40.1㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 51.0万円 | 1階 | 40.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 40.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,850万円 | 40.8万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 2,300万円 | 45.0万円 | 5階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,900万円 | 41.9万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 2,300万円 | 42.5万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,300万円 | 42.5万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,300万円 | 57.4万円 | 5階 | 40.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,650万円 | 49.0万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,150万円 | 28.7万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 29.6万円 | 5階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,050万円 | 28.8万円 | 1階 | 36.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,150万円 | 31.5万円 | 1階 | 36.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 40.7万円 | 5階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 45.3㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 32.7万円 | 3階 | 45.3㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 45.3㎡ | 2DK | - |
| 2022/08/28 | 1,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 42.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/06 | 1,680万円 | 39.6万円 | 3階 | 42.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/31 | 1,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 42.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/25 | 1,680万円 | 37.1万円 | 4階 | 45.3㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/24 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 1,100万円 | 32.4万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2020/06/03 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,798万円 | 44.8万円 | 40.1㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,600万円 | 32.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/24 | ガーデンハイム五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅10分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.09㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/23 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,350万円 | 31.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 1,980万円 | 42.0万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 1,900万円 | 38.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/26 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 980万円 | 25.4万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2023/03/17 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 1,180万円 | 31.0万円 | 38.1㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2021/12/20 | 金子コーポ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/11 | 五反野サンコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 990万円 | 26.0万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,880万円 | 47.4万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/09 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,789万円 | 44.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2021/10/07 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,480万円 | 41.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2022/08/31 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.24㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,690万円 | 41.7万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2021/07/30 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 890万円 | 26.8万円 | 33.25㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 1,680万円 | 45.1万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は足立区の平均と比較して18%割安です。