グリーンパーク第6五反野

  • 東京都足立区青井一丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,300万円
32.3万円/㎡
相場
1,371万円
34.0万円/㎡
551
1,098
1,644
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,644万円
27.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンパーク第6五反野
1,300万円(32.3万円/㎡)/ 4階 / 40.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,300万円32.3万円4階 40.28㎡ 2DK-
2025/05/162,000万円49.9万円1階 40.1㎡ 2DK
2025/05/122,490万円55.0万円3階 45.3㎡ 2DK北東
2025/04/172,300万円57.4万円1階 40.1㎡ 2DK-
2025/04/152,080万円51.0万円1階 40.75㎡ 2DK南西
2025/04/112,180万円53.5万円1階 40.75㎡ 2DK南西
2025/04/101,850万円40.8万円4階 45.3㎡ 1LDK
2025/03/112,300万円45.0万円5階 51.1㎡ 2LDK南西
2025/03/051,900万円41.9万円4階 45.3㎡ 1LDK
2025/03/022,300万円42.5万円5階 54.1㎡ 2DK南西
2025/03/012,300万円42.5万円5階 54.1㎡ 2LDK南東
2025/02/232,480万円45.8万円5階 54.1㎡ 2LDK南東
2025/02/202,300万円57.4万円5階 40.1㎡ 2DK
2025/02/172,480万円45.8万円5階 54.1㎡ 2DK南西
2025/02/022,650万円49.0万円5階 54.1㎡ 2LDK南西
2024/12/282,780万円51.4万円5階 54.1㎡ 2DK南西
2024/12/162,780万円51.4万円5階 54.1㎡ 2LDK南東
2024/11/092,980万円55.1万円5階 54.1㎡ 2DK南西
2024/10/192,980万円55.1万円5階 54.1㎡ 2LDK南東
2024/04/211,480万円36.7万円1階 40.28㎡ 1LDK南西
2024/04/041,150万円28.7万円1階 40.06㎡ 2DK
2024/03/031,600万円29.6万円5階 54.1㎡ 3DK南東
2024/02/281,050万円28.8万円1階 36.48㎡ 2DK
2024/02/261,150万円31.5万円1階 36.48㎡ 2DK
2023/12/262,200万円40.7万円5階 54.1㎡ 3DK南東
2023/10/161,380万円30.5万円3階 45.3㎡ 2DK北西
2023/10/151,480万円32.7万円3階 45.3㎡ 2DK北西
2023/08/271,580万円34.9万円3階 45.3㎡ 2DK-
2022/08/281,490万円35.2万円3階 42.38㎡ 2DK南西
2022/05/061,680万円39.6万円3階 42.38㎡ 2DK南西
2021/08/311,780万円42.0万円3階 42.38㎡ 2DK南西
2021/06/251,680万円37.1万円4階 45.3㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 1,300万円32.3万円40.282DK4階 / 5階建 -198521RC
2023/12/27グリーンパーク青井
足立区青井四丁目
青井駅8分 2,000万円46.3万円43.162DK2階 / 6階建 198722RC
2024/01/24パレ・ドール五反野
足立区青井二丁目
五反野駅10分 1,100万円32.4万円341DK3階 / 3階建 西198715鉄骨造
2020/06/03グリーンパーク第5綾瀬
足立区青井五丁目
青井駅9分 1,798万円44.8万円40.12K7階 / 7階建 -198156RC
2020/10/23ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 1,600万円32.3万円49.562LDK2階 / 6階建 198529RC
2023/03/24ガーデンハイム五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅10分 1,050万円26.2万円40.092DK2階 / 3階建 199018鉄骨造
2020/07/23ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 1,350万円31.4万円43.042DK3階 / 7階建 -198261SRC
2025/03/29セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 1,980万円42.0万円47.12LDK8階 / 9階建 西198823SRC
2025/05/23グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,780万円47.6万円37.381LDK4階 / 5階建 南東199014RC
2024/11/30東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 1,900万円38.0万円50.052LDK2階 / 5階建 199027RC
2025/04/02グリーンパーク第4五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅9分 1,480万円31.0万円47.71LDK+S1階 / 7階建 198054RC
2023/11/26シャトレフォンテーヌ
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅13分 1,400万円37.2万円37.641LDK3階 / 3階建 19899鉄骨造
2025/04/23五反野藤やビルライオンズマンション五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅2分 1,480万円31.7万円46.752DK2階 / 3階建 198143RC
2024/12/26グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 1,400万円37.6万円37.271R2階 / 3階建 -198923RC
2025/02/12ニシムラ梅島コーポラス
足立区中央本町一丁目
梅島駅8分 980万円25.4万円38.552DK7階 / 9階建 198022SRC
2023/03/17マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 1,180万円31.0万円38.12K8階 / 10階建 -198844SRC
2021/12/20金子コーポ
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 1,480万円33.9万円43.631LDK3階 / 3階建 198015鉄骨造
2023/12/11五反野サンコーポ
足立区足立三丁目
五反野駅5分 990万円26.0万円38.031LDK2階 / 3階建 19816鉄骨造
2024/04/06第16小倉ハイコーポ
足立区足立三丁目
五反野駅3分 1,880万円47.4万円39.691LDK3階 / 5階建 198340鉄骨造
2024/07/07コーポラス司
足立区島根二丁目
梅島駅18分 1,580万円35.9万円43.972LDK6階 / 7階建 西198320RC
2020/12/09グリーンパーク第20綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅6分 1,789万円44.2万円40.452DK2階 / 8階建 198625SRC
2021/10/07ライオンズマンション五反野第3
足立区足立三丁目
五反野駅6分 1,480万円41.5万円35.641LDK1階 / 6階建 西198267RC
2022/08/31グリーンパーク第14綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅14分 1,980万円42.8万円46.242DK1階 / 7階建 198414SRC
2024/04/23ジャルダン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 1,600万円40.0万円401R4階 / 5階建 -198229RC
2023/12/26グリーンパーク綾瀬公園通り
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 1,690万円41.7万円40.562DK2階 / 8階建 198621SRC
2021/07/30ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 890万円26.8万円33.251DK3階 / 5階建 南西198832RC
2022/01/29第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅11分 1,680万円45.1万円37.262DK3階 / 5階建 南東198131鉄骨造

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 6.3万円0.16万円40.282DK4階 / 5階建 -198521RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.3万円)は足立区の平均と比較して18%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名グリーンパーク第6五反野
所在地東京都足立区青井一丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩11分
築年月1985年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権